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老房翻新建设工程规划许可证

简述信息一览：

农村老宅翻建需要什么手续？农村老房子如果是在原地址上进行翻新、重建等，需要提供房屋权属证明、身份证明、危房鉴定报告、房屋测绘报告等有关的材料。

旧房翻新需要进行相应的手续，主要有以下几种：建筑工程规划许可证：需要根据当地的规定向所在的城乡规划主管部门申请建筑工程规划许可证。

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旧房改造需要的手续：如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

因此，旧房改造应办理相关审批手续。一般程序是向乡镇***提出申请，再由乡镇***报县级主管部门审批。取得许可证后，原宅基地可根据具体要求进行改建。

房屋确权以后，翻新必须按照如下流程：申请→公示→审批→建房。住老房子的注意事项注意房间的朝向，要多通风并且注意保温。

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下面是旧房改建修房的具体办理流程：第一步：咨询专业人士建议业主在决定旧房改建修房前，咨询专业人士，听取建筑设计师和房屋评估师等专业人员的意见，以确保旧房改建修房的可行性和经济性。

1、申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。

2、建设设工程规划许可申请；建设项目批准、核准、备案文件；、土地使用权证明文件，附规划条件。

3、法律主观：规划许可证办理的具体条件是：其取得修建性详细规划及总平面设计方案批复；其取得建设工程设计方案通知书批复及批复总平面图；其取得土地证或者不动产权证。

4、建设用地规划许可证申请表（单位公章）；立项批复；《建设项目选址意见书》及附件（复印件）；项目合同（复印件）。

5、完税凭证（契税缴款书）已婚的购房人：（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）；（2）婚姻证明复印件（带原件校验）；（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、在城市规划的过程中，一般会把城市的用地根据不同的用处进行划分，其中建设用地一般都是在城市用地中占比比较大的一块，如果要进行重新划分就需要进行申请。下面就让我为大家带来办理建设用地规划许可证需要什么资料的相关内容。

1、农村宅基地房子重建手续：村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。

2、农村的老房子拆旧新建要审批。审批手续各地可能不完全相同，大致如下：先向村里打报告申请拆旧建新，说明理由。如果是危房，有的地方需要作危房鉴定，国家还有危房改造补贴。

3、户主身份证复印件；户口本首页复印件；户主本人页复印件；报告；其他（你现有的证明材料，没有则不用）。注意事项首先确定楼房面积在咱农村，老百姓都是在自家的宅基地上建房。

4、农村旧宅重建需要以下手续：农村老房子如果是在原地址上进行翻新、重建等，需要提供房屋权属证明、身份证明、危房鉴定报告、房屋测绘报告等有关的材料。

5、法律主观：农村盖自建房流程如下：农村建房须履行审批手续，即向所在村委会提出宅基地使用申请。经村委会同意后，向当地乡镇***提出申请，并提交下列材料。

6、随着农村规划建设的需要和城市一体化的推进，许多农村地区开始搬迁。在此期间，一些人看到了***的好处，选择在农村宅基地上建房，这是不允许的。一旦发现，不仅得不到所谓***带来的好处，还可能被责令限期***。

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