工程监理保修金复函

简述信息一览：

• 1、如何约定好工程质量保修条款?
• 2、建设工程质量保证金管理办法
• 3、工程质量保证书
• 4、工程质量保修承诺书
• 5、工程质保金申请流程有哪些
• 6、工程质保金的规定是什么?

如何约定好工程质量保修条款?

1、在内容上，质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。4）质量保修责任《建设工程质量管理条例》第41条规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

2、我公司施工的防水工程如系我方施工质量的原因或我方监督不力所造成的渗漏均由我方负责返工，不收任何费用。

3、留取部分保修基金验房合格之后，可以留取装修总工程款5%上下的保修基金，这样可以避免房屋后期出现验房时查看不出的问题。

4、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面和门窗的防渗漏，为5年。 4 其他项目的保修期限为2年。 5以上项目的保修期限同《## 工程施工合同》约定的保修年限应一致。

5、保修承诺：我司承诺在合同规定的保修期内，对本工程的任何质量缺陷及由此造成的后果负责并按合同约定及时履行保修义务。

6、工程质量保修范围和内容。质量保修期。质量保修责任。质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的5 %。质量保修金的返还。

建设工程质量保证金管理办法

建筑工程质量保证金管理办法的规定是：质保金是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金，质保金一般为工程总造价的5％。

为规范建设工程质量保证金（保修金）管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程价款结算暂行办法和基本建设财务管理规定等相关规定，制定本办法。

建设工程质量管理办法是为了加强对建设工程质量的监督管理，明确建设工程质量责任，保护建设工程各方的合法权益，维护建筑市场秩序而制定的。建设工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。

质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额（按合同约定方式与数额）。

工程质量保证书

1、工程质量保证书一 发包人： （甲方） 承包人： （乙方） 甲乙双方根据相关法律法规，经协商一致，就位于 的甲方住房的大理石装簧（外墙面及屋檐）事宜，签定工程质量保证书。

2、工程质量保证书 篇1 根据国家《建筑工程质量验收规范》，该工程经建设单位组织竣工验收合格。根据竣工验收结果， 本公司对我们施工的工程在房屋的结构质量按设计使用年限保证使用。

3、发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对___户主梁建设在跑马岗村建造的私有住房___签定工程质量保证书。

4、工程质量保证书 篇1 甲方（签字）：乙方（签字）：甲乙双方根据相关法律法规，经协商一致，就位于___的甲方住房的大理石装簧（外墙面及屋檐）事宜，签定工程质量 保证书。

5、工程质量保证书范文三篇1 我公司承担北京日坛小学绿化工程的施工任务。我们将本着对项目认真负责的态度，加强管理，严格遵守工程施工及验收规范、质量评定标准和安全规程，确保工程质量，杜绝发生质量、伤亡事故。

6、质量责任制：建立以项目经理为首的质量责任制，在责任制度的基础上，鉴定质量保证书，实行风险工资制。奖惩措施：对现场施工人员出现质量问题，奖惩分明，决不放过。

工程质量保修承诺书

工程质量保修承诺书 篇1 质量目标 我公司所承担的装饰装修及安装工程竣工质量目标：合格并通过国家建筑工程质量监督检验中心的检测。

工程质量承诺书 篇1 本公司对贵单位建设的 外墙真石漆工程作出如下承诺： 保质期承诺： 本公司提供高品质产品和高标准施工及服务，能确保本工程真石漆的质、色保持期达 年以上。

工程质量保修承诺书 篇1 工程质量保修书 甲方（建设单位）：——— 乙方（施工单位）：——— 甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，经双方协商一致，签订工程质量保修协议。

工程质保金申请流程有哪些

法律分析：发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。

法律主观：工程质保金的算法是总预留比例的规定是不超过工程价款结算总额的5%；保修期按照法律规定，例如屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏等的保修期为5年等。

建筑工程质量保证金管理办法的规定是：质保金是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金，质保金一般为工程总造价的5％。

工程质保金退还的流程一般如下：提出申请：承包单位在工程竣工验收合格后，应向业主或投资方提出工程质保金退还申请。

等待审批：申请人提交退还保证金的申请后，需要等待相应单位对其申请进行审批和处理。退保证金的流程一般如下：了解退保政策：在进行退保之前，需要了解保证金的退还政策。

工程质保金的规定是什么?

工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定：质保金预留比例、返还期限及方式；质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计算。

法律分析：工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。法律依据：《建设工程质量保证金管理办法》 第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。

工程质保金的规定具体如下： 合同法 里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行。

关于工程监理保修金复函，以及保修阶段监理的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。