普陀区商铺卷帘门工程招标

简述信息一览：

• 1、民用建筑一层商铺能否使用卷帘门
• 2、商铺的地毯有部分铺在卷帘门外犯法吗?
• 3、业主在外地,商铺卷帘门被租户损坏怎么处理?
• 4、商铺装修防火卷帘门安装施工有几个注意细节
• 5、商场有消防卷帘门的商铺可以营业吗

民用建筑一层商铺能否使用卷帘门

出于消防逃生考虑。根据查询《建筑设计防火规范》信息显示，卷帘门不利于出现意外情况时的快速逃生，影响生命安全，所以商铺不让用卷帘门是出于消防逃生考虑。

根据《建筑设计防火规范》，商铺门前的防火卷帘通常是用于防火分割用的，可以有效地防止火灾蔓延。

至于水晶卷帘，因为安全性能加上两种要差，所以一般适合装在室内，比如展厅，室内商铺等，它具有透明效果，客人可从门外看到里面物品的陈列摆放，展示效果比较好。

商铺的地毯有部分铺在卷帘门外犯法吗?

1、不能用于经营。商场的卷帘门属于防火卷帘，是消防逃生通道，不能占用，更不能用于经营。防火卷帘下不允许有任何东西妨碍防火卷帘运行，如果出租给个人商店，也必须要求其在这个区域不能摆放任何东西。

2、不违法。城管无权管。他们只管你占道的事，门面的事与他们无关。

3、如果是安装在了店里，与房东商量减免房租，但是不能妨碍防火卷帘的安装和使用。防火卷帘门是在一定时间内，连同框架能满足耐火稳定性和完整性要求的卷帘，由帘板、卷轴、电动机、导轨、支架、防护罩和控制机构等组成。

业主在外地,商铺卷帘门被租户损坏怎么处理?

首先看签订的租房合同，要是在合同日期前坏掉的话那么就应该房东负责，或者使用的时间不久，因为自然原因导致损坏的话也可以叫房东出钱维修；如果在签订租房合同后，租户原因导致损坏的话就应该有承租者自己维修。

一般店面的卷闸门归房东，但租用人有维护的责任，所以可以要求租用人进行修理。如果是刚租用就坏，可以要求房东修理。如果是特殊事件导致损坏，比如火灾、被盗等，该房东与保安物管交涉修理问题。

首先看签订的租房合同，在合同日期前坏掉的话应该房东负责，或使用的时间不久，因为自然原因导致损坏也应由房东维修；如果在签订租房合同后，租户原因导致损坏的话就应该有承租者自己维修。

商铺装修防火卷帘门安装施工有几个注意细节

吊装防火卷帘门大轴，一定要注意安全，设专人指挥、人字梯、脚手架、手拉葫芦都要经过检查。安装时先将套上轴承及座的光轴塞入卷轴端孔中，对准位置后将轴承固定螺栓拧紧。（3）卷轴上好后，可左右移动卷筒调节位置。

电器设施不得擅自拆搬。消防专用设施根据消防管理规定，防火卷帘门为消防专用设施，不得改作他用，卷帘正下方不得堆放任何物品。定期检查安装调试后，每季度启动一次，以检查电器、机械性能，检查时注意操作安全。

且要有两个法兰和足够的焊缝。防火卷帘门的预卷问题 防火卷帘门特别是钢质防火卷帘门门体比较重，所以会在卷轴上面预留一圈预卷以减少门帘重量对螺钉处的拉力。防止第一块帘板破裂。

在防火卷帘门的两侧确定导轨安装位置，用锤线放出导轨基准线，放出导轨连接件固定螺栓十字线，导轨超过吊顶不小于75cm。用冲击钻在墙柱上打出连接件固定膨胀螺栓孔，连接件的间距不得大于600mm，两端距导轨口100mm。

商场内的防火卷帘门在其运行范围内，必须保持干净整洁，不得摆放产品、物品，以免影响防火卷帘门的正常运行。商场内管理人员需要定期对防火卷帘门进行维护检查工作，确保防火卷帘门帘、门体没有出现破损、脱落的情况。

防火卷帘门下方不得放置其他物品。安装后，应每季度进行调试和检查，以避免防火卷帘的电器等有不正常的操作。防火卷帘门的特点卷帘门以钢制卷帘为基础，传动部件***用防火电器改装实现防火。

商场有消防卷帘门的商铺可以营业吗

可以营业。按照消防规范，在一定的位置需要安装防火卷帘，如果是安装在了店里，与房东商量减免房租，但是不能妨碍防火卷帘的安装和使用。

防火卷帘费普福作为防火设施是不允许有影响防火卷帘运行的物体存在的，在防火卷帘下面摆摊肯定是违法的，你可以找消防局投诉。

不可以。消防栓属于公共设施，不能遮挡、占用，否则消防部门会进行行政处罚。商铺圈占用消防栓，是一定不可以办理营业执照的，不符合规定。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。

出于消防逃生考虑。根据查询《建筑设计防火规范》信息显示，卷帘门不利于出现意外情况时的快速逃生，影响生命安全，所以商铺不让用卷帘门是出于消防逃生考虑。

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