建设工程业主

简述信息一览：

• 1、建筑中,什么叫业主?
• 2、建设单位与业主的区别
• 3、建设单位是业主吗
• 4、建筑工程中业主、总包、分包的关系是什么?
• 5、建筑业主是指什么

建筑中,什么叫业主?

业主指拥有产业或企业所有权的人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业（产权）所有者。房屋租赁人不是业主。

业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。

业主指拥有产业或企业所有权的人，也指住宅小区房屋的产权所有人。

业主，准确的说，是建筑物的使用者。建设方，有可能是业主，也可能是开发商，也可能是代理。施工方，就是施工单位。发包方，就是建设方，俗称甲方。承包方，就是施工方，俗称乙方。

建设单位与业主的区别

法律分析：两者的角色定位不同。建设单位就是业主，出钱并监督施工的。两者的定义不同。 两者的职责不同。建设单位主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。施工单位对建设工程的施工质量负责。

法律分析：建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。业主是指物业的所有权人，业主可以是自然人或其它组织，是指物业（产权）所有者。

法律分析：建设单位是相对于施工单位来讲的，谁要建这个建筑物，谁就是建设单位。

法律分析：不一样。建设单位是相对于施工单位来讲的，谁要建这个建筑物，谁就是建设单位。

法律分析：建设单位与业主的区别：业主与建设单位在多数情况下为同一组织。业主是项目建设实体的所有者，属于物权方面的一个定义。

建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。业主是指物业的所有权人，业主可以是自然人或其它组织，是指物业（产权）所有者。甲方在地产行业一般是指开发商。

建设单位是业主吗

1、法律分析：不一样。建设单位是相对于施工单位来讲的，谁要建这个建筑物，谁就是建设单位。

2、法律分析：建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。

3、是的，建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。建设单位再把工程分解，分别承包给施工单位或施工队，双方也使合同关系。

建筑工程中业主、总包、分包的关系是什么?

法律主观：总包是总承包单位，负责这个项目的管理运作，直接对甲方负责，由建立进行监督。分包是与总承包单位协商以后负责其中一个分项工程的队伍。工程总承包是项目业主为实现项目目标而***取的一种承发包方式。

业主方业主方，也就是甲方，一般是投资方，手里握钱，一般是大爷。

甲方负责管理工程上总体的方向 总包就是具体的土建等主体结构的施工单位， 分包就是隶属于总包，与总包产生连带关系的施工单位，要履行分包合同 。

甲方，即建设单位，总包，及施工单位，工程的承建单位，分包是总包（甲方）把一些符合分包条件的单项工程发包给具有资质的施工单位进行。从管理层面讲：甲方管理总包，总包管理分包。

总包方把从业主方承包的工程，分出一部分（按照规定只能是非主要部分）给分包方来做，这样总包方与分包方又构成新的委托与被委托的关系。这个关系中，一般业主方会作为第三方加签，以对总包方和分包方有所约束。

建筑业主是指什么

1、业主是指房屋物业的产权人，他具备房屋的是使用权、所有权，但是不具备土地的所有权。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。

2、业主，准确的说，是建筑物的使用者。建设方，有可能是业主，也可能是开发商，也可能是代理。施工方，就是施工单位。发包方，就是建设方，俗称甲方。承包方，就是施工方，俗称乙方。

3、问题三：建筑业主是什么意思 业主：指拥有产业或企业所有权的人，值产业的所有者。 清褚人获《坚瓠十集揽田》：“崇明佃户揽田，先以鸡鸭送业主，此通例也。

4、业主一般指的是房屋所有人，也可以指在建筑区划内拥有一个或者多个专有的建筑物空间，比如说拥有多个办公室等等。

5、业主是在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。

6、业主指拥有产业或企业所有权的人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业（产权）所有者。房屋租赁人不是业主。

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