建筑工程施工阶段工程造价控制

简述信息一览：

• 1、建设工程计价活动?
• 2、施工招投标阶段工程项目造价控制若干问题的探讨?
• 3、建筑工程施工发包与承包计价管理办法
• 4、工程计价的方法和原理
• 5、建筑工程计价的方式有哪几种

建设工程计价活动?

1、工程计价与建设程序的关系：单件性计价：项目的单个性导致了建设工程造价的千差万别，因此每个工程必须单独计算其造价。

2、建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。所谓客观、公止、公平的原则，就是要求工程量清单计价活动要有高度透明度，工程清单的编制要实事求是，不弄虚作假，招标要机会均等，公平一律地对待所有投标人。

3、建设工程措施费包括：安全文明施工费（环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费）、二次搬运费、夜间施工费、大型设备进出场费、冬雨季施工费、混凝土模板及支架费、已完工程设备保护费、施工降水排水费、脚手架费。

4、广义称《计价规范》适用于建设工程工程量清单计价活动，但就承发包方式而言，主要适用 于建设工程招标投标的工程鼠清单计价活动。工程量清单计价是与现行定额认一价方式共存于招标投标计价活动中的另一种计价方式。

5、.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。0.3 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

6、工程建设过程中分审批、招标、工程竣工和交付阶段进行计价。各阶段计价的作用：审批阶段：投资概算；作用：控制投资规模。招标阶段：施工图预算；作用：招标控制价。工程竣工阶段，竣工结算。作用：结算工程款。

施工招投标阶段工程项目造价控制若干问题的探讨?

在设计阶段，对工程造价实施主动、积极的控制是十分必要的。具体而言，投资估算应是进行方案选择和初步设计阶段的工程造价控制目标；设计概算应是进行施工图设计阶段的工程造价控制目标；施工图预算应是施工阶段工程造价的控制目标。

在社会主义市场经济体制下，施工承包价格一般是通过招投标工作来实现的，施工承包合同价格等于中标价。

土建工作造价控制的重要意义 土建工程造价控制就是对建设工程投资费用和价格两方面的控制，伴着我国经济的迅速发展，土建工程造价的管理措施也不断进步。

招投标阶段存在的问题（1）当前在招标投标过程中存在着不合理的竞争。

建设项目全过程的造价控制，一般分为决策阶段项目建议书和可行性研究报告中的投资估算、设计阶段的方案设计和初步设计概算以及实施阶段的工程招投标中的标底和合同价、施工过程中的动态造价及竣工结算中的造价审核等。

当前我国建筑项目工程造价具体的发展情况项目的决策、设计、招标和进行可以说是当前我们国家进行建设工程的造价控制主要需要加以掌握的几个主要阶段。

建筑工程施工发包与承包计价管理办法

第一条 为了规范建筑工程施工发包与承包计价行为，维护建筑工程发包与承包双方的合法权益，促进建筑市场的健康发展，根据有关法律、法规，制定本办法。

《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》经住房和城乡建设部第9次部常务会议审议通过，2013年12月11日中华人民共和国住房和城乡建设部令第16号发布。该《办法》共27条，自2014年2月1日起施行。

第一条　为了规范建筑工程施工发包与承包计价行为，维护建筑工程发包与承包双方的合法权益，促进建筑市场的健康发展，根据有关法律、法规，制定本办法。

工程计价的方法和原理

1、成本加成法：这种方法首先计算出工程的实际成本，然后按照一定的比例加上管理费、利润等费用，得到最终的工程造价。 总价包干法：这种方法是在工程量清单计价的基础上，由承包商报出总价，包括所有的直接费用和间接费用。

2、我国现行有计价方式单位估价法及实物估价法两种方式；工程量清单计价法。

3、工程计价的方法有多种，各有差异，但工程计价的基本过程和原理是相同的。影响工程造价的主要因素是两个，即单位价格和实物工程数量。

建筑工程计价的方式有哪几种

1、工程计价方式有工程量清单计价、工程量定额计价； 工程项目是单件性、多样性组成的***体。 工程造价计价的顺序：分部分项工程造价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。

2、工程造价的计价方式主要有以下几种： 工料单价法：这是一种传统的计价方法，将工程分解为不同的工程量，然后分别计算每个工程量所需的材料、人工和机械台班的费用，最后将这些费用相加得到总造价。

3、工程量清单计价与工程量局手或定额计价是主要的计价方式。 工程项目是由单件性和多样性构成的***体。 工程造价的计价顺序遵循分部分项工程造价、单位工程造价、单项工程造价，最终汇总为建设项目总造价。

4、工程计价方式有工程量清单计价、工程量定额计价。方法 工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

5、工程量清单计价方法 综合单价法。单价包含完成该细目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等。

6、工程造价计价的两种方法：清单计价和定额计价两种。

关于建设工程计价控制，以及建筑工程施工阶段工程造价控制的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。