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濮阳棚户区改造最新新闻

接下来为大家讲解濮阳小区车棚改造工程招标，以及濮阳棚户区改造最新新闻涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、拆除过程中，执法队员多次对老旧小区违建车棚进行排查摸底。

2、其次，应当对违法事实进行调查，调查人员不得少于2人，主动出示证件，作出调查笔录。再次，要告知当事人陈述、申辩的权利，需要组织听证的应当组织听证。

（图片来源网络，侵删）

3、严禁以城镇老旧小区改造为名，随意拆除老建筑、搬迁居民、砍伐老树。（三）各地确定改造***不应超过当地资金筹措能力、组织实施能力，坚决防止财政资金大包大揽，坚决防止盲目举债铺摊子、增加***隐性债务。

违建车棚，物业会劝告拆除小区内公共用地，属于全体业主所有，个人没有权利占用。不管是用来搭建车棚，还是将其改做菜地，都侵犯了小区全体业***益。

如果小区绿化弹个车棚需要建造，一般情况下，需要得到小区内所有业主的共同同意。因为绿化弹个车棚的建造不仅会影响车棚周围的业主，还可能会影响其他业主的利益，例如景观、通行等。

（图片来源网络，侵删）

广州一小区的业主们在酒店的隔离期间遭到了非常简单又粗暴的一种待遇，当地的社区强行的拆掉家门锁并且破门而入，这样的行为是无法让人理解的，哪怕是为了所谓疫情原因，物业的这种做法确实是太过于不尊重业主们。

如在购房合同中有约定是小区配套设施，则由房开司修建。如未有约定，小区业主需要这一配套设置，则可动用维修基金进行增建；也可与物业公司协商：先指定一定区域进行停放，收取的费用由业委会代表全体业主与物业公司对半收取。

建车棚为了大家方便，还是20年前建的，应该不是违建，为了方便大家，为大家谋***，不是违建。

1、属于违章建筑，但前提是该车棚建造未经相关***部门规划批准。任何建筑的内外变动（加高加长加宽加深加厚等）未经过审批都属于违章建筑。

2、小区公共车棚承包人不能在里面盖房子，这些都属于违建。参考如下新闻：有市民反映，朝阳区榆光城小区内违法建设较多。昨日，劲松城管执法队依法对农光里榆光城小区自行车棚内违法建设进行拆除。

3、小区内建电动车棚属不属于违建，需视情况而定：如果小区内建电动车棚依法履行报建手续，并且在获得批准后，不属于违建；如果小区内建电动车棚没有获得批准，就属于违建。

1、法律分析：建停车棚必须经过规划部门审批，需要经过业主同意。

2、小区内建设电动车棚一般是需要业主共同承担的，小区内的空地是广大业主共同使用的，进行改建扩建必须经过三分之二业主同意和专用面积三分之二业主同意才能通过，费用由专项维修资金账户列支，产权归广大业主所有。

3、《物业管理条例》规定，任何单位和个人不得以任何借口占用小区公共区域修建建筑物。经过业主大会和规划部门同意可以实施。

4、需要双过半以上的业主同意。这个属于增建改建。物权法和物业管理条还有议事规则里有明确约定。

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